每经编辑：毕陆名

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2月22日， #张雪峰吐槽还60万房贷利息57万#冲上每经热榜。

@张雪峰老师22日回应称，表示自己没搞清具体情况，朋友弄错了。“澄清一下，某友人还贷，以为自己240万的房子，首付80万，借了160万，前两天发现还有157万贷款，跟我吐槽！ 结果此人脑子坏掉了，忘了自己当时还买了车位，总价是260万，借了180万，实际（还款）60万中，本金还了23万，剩下都是利息。在他脑子坏掉时义愤填膺，知道事实后我马上删了。 ”

张雪峰还发文称，“总结一下！1. 以后少义愤填膺，这事那事天塌下来跟我无关。 2.脑子清醒，没搞清具体情况，一面之词的时候不说话。3.少发微博！4.媒体朋友求你们别这么关心我，你们的关心让我的脆脆鲨都消化不了了！5.给各位造成的影响深表歉意！我在抽自己，求求别骂了！”

“另外借上热搜这个事情，还有两个事情说：1.为回馈家乡，让黑龙江贫困学子上大学不愁钱，今年我会再捐款50万给龙江金秋助学计划，资助100名大学生第一年学费！2.今年带货零食佣金，全部捐出来用于公共教育，定期做表格公示！”

据悉，张雪峰1984年出生于黑龙江省齐齐哈尔市，毕业于郑州大学，2016年6月凭借《七分钟解读34所985高校》走红网络。

2月20日，升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页吐槽称：“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？网帖发出后，引发普遍关注和网友热议。

近日关于房贷的多个话题频上热搜，尤其是对存量房贷利率下降的呼声渐高。

据北京商报21日报道，易居研究院研究总监严跃进表示，严跃进认为，若LPR不下调，那理论上存量贷款基于今年LPR数据而做出下调基本上不存在，鉴于目前提前还贷中存在的一些抱怨利率太高的问题，或也可以建议具体银行针对一些过高利率，如超过5%的利率进行点对点的沟通和协调，类似暂时推迟1年利率支出或其他协调方式，以进一步减少存量贷款方面各类提前还款的压力。

不过，仲量联行大中华区首席经济学家及研究部总监庞溟则称，考虑到有效降低购房负担和贷款成本以提升居民购房需求的政策取向，以及目前居民存量房贷利率相比企业贷款利率和宏观经济增速环境仍较高的客观现实，不排除未来5年期以上LPR非对称下调以发挥锚定效应推动房贷利率进一步下行的可能性。

2月贷款市场报价利率(LPR)如期出炉，据央行官网，2月20日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，两类均较此前保持不变。

每日经济新闻综合@张雪峰老师、北京商报

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